ドルフ高円寺南

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
1,690万円
95.5万円/㎡
相場
1,485万円
84.0万円/㎡
1,048
1,339
1,631
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,631万円
75.7万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ドルフ高円寺南
1,690万円（95.5万円/㎡）/ 2階 / 17.69㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/301,690万円95.5万円2階 17.69㎡ 1R東
2025/06/111,800万円101.8万円2階 17.69㎡ 1K東
2025/05/101,800万円101.8万円2階 17.69㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ドルフ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅7分 1,690万円95.5万円17.69㎡1R2階 / 6階建 東1994年32戸RC
2024/08/09井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,200万円73.9万円16.24㎡1R2階 / 7階建 -1991年28戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/06/28セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,300万円74.9万円17.36㎡1K2階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/04/28エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2024/03/11クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅4分 1,240万円74.9万円16.56㎡1K4階 / 5階建 南東1992年28戸RC
2024/11/12メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円78.2万円21.11㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/06/28ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,340万円79.0万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2024/08/19ダイホープラザ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 1,590万円73.4万円21.67㎡1K6階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.25㎡1K3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/04/06フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,110万円108.8万円19.387㎡1K4階 / 6階建 -1999年28戸RC
2025/01/18トーシンフェニックス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,880万円97.3万円19.32㎡1K4階 / 7階建 南西1998年21戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,430万円74.5万円19.2㎡1R3階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/05/31ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,430万円86.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2024/03/21藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,880万円109.0万円17.25㎡1K3階 / 6階建 南東1992年32戸RC
2025/06/17スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/06/02朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,450万円81.2万円17.85㎡1K4階 / 4階建 -1991年43戸RC
2024/09/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,450万円78.2万円18.55㎡1K4階 / 4階建 北1995年33戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2024/02/08エクセリア阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 1,480万円78.5万円18.85㎡1K2階 / 6階建 -1998年27戸RC
2025/06/04ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅5分 1,280万円79.2万円16.16㎡1R3階 / 4階建 西1991年26戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2024/08/27ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,480万円72.8万円20.32㎡1R2階 / 7階建 西1991年52戸RC
2025/04/27スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC
2024/08/13トーシン・フェニックスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,440万円90.0万円16㎡1R1階 / 4階建 北東1992年20戸RC
2025/05/22センチュリー阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2025/07/06グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2025/06/05ワコーレ八幡山
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅10分 1,330万円73.1万円18.2㎡1K2階 / 7階建 北西1991年69戸RC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2025/06/21グランドコート八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 1,380万円78.9万円17.5㎡1K3階 / 4階建 南1991年40戸RC
2025/03/23ライオンズマンション杉並高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,090万円115.2万円18.15㎡1K2階 / 5階建 東1991年39戸RC
2025/07/04ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅8分 1,500万円91.2万円16.45㎡1R2階 / 4階建 南西1991年27戸RC
2025/02/28セルベコート高円寺
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅9分 1,200万円81.9万円14.65㎡1R3階 / 3階建 南西1991年18戸RC
2025/06/10OLIO上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円80.9万円19.66㎡1R3階 / 5階建 -1997年28戸RC
2025/04/13菱和パレス上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅4分 1,290万円77.2万円16.72㎡1K3階 / 4階建 北1992年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は杉並区の平均と比較して42.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ドルフ高円寺南
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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